Взять кредит

Твоя Позика- твой надежный друг!

Выбирай сумму и срок и получай
деньги на карту уже сейчас!

1
Сумма кредита 0 грн.
0
0
Срок кредита 0 недель
0
0
16
Периодический платеж 0 грн.
К оплате 0 грн.

Kредит на землю

Земля - сложности кредитования

Купля-продажа земли в Украине осуществляется ещё с 90-х годов прошлого века, когда такое право было закреплено Земельным кодексом. Соответственно, в те же времена началось и кредитование этих сделок. Однако и тогда, и сейчас выдача/получение кредита на землю сопряжено с трудностями, которых нет при оформлении ссуды по другим основаниям.

С июля 2021 года стартует продажа земель сельскохозяйственного назначения - до этого купить участок можно только под строительство или садоводство, и пока неясно, какие коррективы в связи с этим будут внесены банками в процедуры выдачи новых земельных кредитов. Однако обращение в банк в любом случае не имеет 100-процентной гарантии его удовлетворения, а также сама просьба о выдаче ссуды потребует серьёзного документального и материального обоснования.

Потенциальному покупателю земельного участка не удастся найти в украинском банке вариант кредита без залога, которым обычно становится сама земля, что делает это кредитование очень похожим на ипотечное. Но нет гарантии, что банк согласится принять фигурирующий в будущей сделке купли-продажи участок в качестве залога, если эксперты не подтвердят достаточную степень ликвидности этой земли.

Обязательно будет учтено соотношение между экспертной стоимостью самого участка и суммой предполагаемого кредита - оно должно составлять не менее чем 2:1, то есть залог должен быть, как минимум, в два раза дороже ссуды. Это касается и случаев, когда залогом будет не приобретаемая земля, а другая недвижимость или, к примеру, автомобиль. Невозможно не учитывать и обязательное страхование залога, которое делает кредит более дорогим.

Кредит на землю - беззалоговые варианты

Вариант-то, собственно, один - кредит наличными, который будет использован для покупки земельного участка. Другое дело, что и такую ссуду можно взять в разных местах, в которых различны процентные ставки, сроки погашения займа, процедура оформления.

Решиться на кредит наличными, включая в это понятие и онлайн кредит на банковскую карту, можно, если:

Если выбор в пользу получения наличности сделан, то осталось обратиться в банк либо в микрофинансовую организацию (МФО), где наиболее выгодные условия кредитования.

Банк или МФО - кого предпочесть?

Крупная сделка без коммерческого банка не обойдётся, так как, во-первых, МФО ограничивают верхний предел кредита, разве что у компании «Твоя позика» он достигает 150 тыс.грн., а во-вторых, с помощью банка убедиться в надёжности покупателя земли захочет и её продавец.

При выборе в пользу МФО это нужно учитывать, ориентируясь, возможно, лишь на получение части от необходимой крупной суммы, а также на конкретные условия кредитования.

В нашей стране они выглядят очень заманчиво, по сравнению с другими микрокредитными учреждениями, в компании «Твоя позика», где кредит наличными на землю и на другие нужды может быть за минуты одобрен и выдан любому совершеннолетнему гражданину Украины (до 75 лет), имеющему постоянную прописку и два главных документа, удостоверяющих его личность - паспорт и идентификационный код.